1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市都島区
58.0万円/㎡
前年比+0.4%
エクセレントOBPバンクス
大阪府大阪市都島区片町二丁目
/ 京橋駅 徒歩4分
2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
2,197万円
64.1万円/㎡
1,653
2,016
2,379
2,741
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,016万円〜2,379万円
58.8万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月11日
エクセレントOBPバンクス
2,180万円（63.6万円/㎡）/ 7階 / 34.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 2,180万円 | 63.6万円 | 7階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 57.8万円 | 6階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/12 | 1,900万円 | 55.5万円 | 4階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/17 | 2,380万円 | 69.5万円 | 7階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/11 | 2,080万円 | 67.1万円 | 4階 | 30.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/07 | 2,280万円 | 66.5万円 | 7階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 2,180万円 | 70.3万円 | 4階 | 30.99㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/12 | 2,280万円 | 66.5万円 | 3階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 69.5万円 | 3階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 57.8万円 | 8階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市都島区では0.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は大阪市都島区の平均と比較して9.7%割高です。
販売中の類似マンション
桜宮リバーシティ・コープ21
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 6分
1990年築 / 15階建 / 188戸 / SRC造
都島コーポ
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 3分
1969年築 / 5階建 / 111戸 / RC造
都島パークホームズ
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
大阪メトロ谷町線 / 野江内代駅 徒歩 8分
1987年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
朝日プラザ大宝
大阪府大阪市都島区中野町二丁目
JR大阪環状線 / 京橋駅 徒歩 10分
1980年築 / 10階建 / 240戸 / SRC造
御幸第1コーポ
大阪府大阪市都島区御幸町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 80戸 / RC造